El presidente municipal de Querétaro, Felipe Fernando Macías, anunció las primeras cinco clausuras o suspensiones de servicios a desarrolladoras inmobiliarias que operan sin contar con los permisos o licencias vigentes en la capital.

La inspección forma parte del ordenamiento de este rubro, y tan solo el pasado lunes se clausuró una caseta de ventas de la empresa Momentum, se realizó la clausura del desarrollo Cima Peñaflor, así como la clausura y publicidad de los desarrollos Dos Valles Residencial, Solar y Aldares.

Como parte de la estrategia, fue presentado el decálogo para el buen comprador, el cual plantea a los clientes revisar que les convenga la ubicación y los accesos; que las vialidades estén reconocidas por el municipio de Querétaro; que la vivienda se entregue con servicios básicos; que la empresa cuente con capacidad económica; comparar y elegir si se desea formar parte de un fraccionamiento, condominio o si los servicios los presta el municipio; que existan áreas verdes y comunes necesarias; revisar el historial de la empresa para conocer si tiene antecedentes negativos; que se entregue un contrato de compraventa y que los datos del vendedor coincidan con los de la empresa; revisar los tiempos de entrega; que el desarrollo cuente con proyecto autorizado por el municipio; y finalmente, que tenga autorización de venta por parte de la autoridad municipal.

Asimismo, fue presentado el semáforo de desarrolladoras, el cual podrá ser consultado en el portal oficial del municipio. Este sistema marcará en color verde a las empresas que tengan todos sus documentos en regla; en amarillo, a aquellas que hayan entregado parcialmente sus documentos; y en rojo, a las que no cuenten con ningún trámite ante la autoridad, mismas que serán sujetas a clausura.

El edil aseguró que no se trata de una “cacería”, pero sí de poner orden a las desarrolladoras para evitar fraudes a los compradores, por lo que aquellas que no estén en regla podrán regularizarse acercándose a las autoridades.

Finalmente, las autoridades aseguraron que continuarán las revisiones, pues actualmente se cuenta con 4 mil 500 desarrollos en el municipio de Querétaro, y en los últimos cinco años han surgido 202 inmobiliarias que han construido 366 condominios y 56 fraccionamientos.