Hasta el momento 9 fraccionamientos se encuentran en rojo según el semáforo inmobiliario del Gobierno Municipal de Querétaro.
Esto quiere decir que tienen entre 7 y 10 supuestos incumplidos ante la autoridad municipal además de que no cuentan con las autorizaciones que da la Secretaria de Desarrollo Urbano para la aprobación de un desarrollo inmobiliario.
Los permisos que otorga la autoridad municipal son el dictamen de uso de suelo, visto bueno del proyecto, licencia de construcción, licencia de ejecución de obras de urbanización, declaratoria de régimen de propiedad condominal y venta de lotes o venta de unidades privativas.
De estos 9 fraccionamientos en color rojo, solo cuatro tienen el dictamen de uso de suelo pero sin el resto de las autorizaciones, y los 5 restantes no tienen ninguna autorización.
Incluso 4 de los 9 fraccionamientos en color rojo, no se tienen datos de los propietarios o empresas desarrolladoras. Estos son: Bosques del Salitre, Montecristo, Periodistas y Rancho Las Aves.
En el caso de los condominios el caso es más grave, aunque son solo 5 de los 38 los que están ubicados en el color rojo, son 33 los no cuentan con varias autorizaciones.
De estos 38 condominios, solo 28 tienen el dictamen de uso de suelo y 9 no tienen ningún tipo de autorización. Los 9 condominios que no cuentan con autorizaciones son: Canarios, Colibrí, Golondrina, Jilgueros en Rancho Las Aves, Lahia II de Lahia Lofts en Milenio, Momentum El Refugio, Rafaella en Santa María Magdalena, The Town Community and Shops y Tresenda,
Por lo que los 38 condominios están clasificados como “desarrollos ofertados a la venta sin autorización”. Al igual que los 9 fraccionamientos.
Según el Semáforo Inmobiliario, el estar clasificados de esa manera “no significan que no puedan cambiar a otro color, ya que se actualiza periódicamente”.
